好的，這是一份非常實用的《暖氣片安裝合同簽訂指南》。簽訂合同是保障您權(quán)益的關(guān)鍵一步，務(wù)必仔細(xì)審閱，確保以下十大核心條款清晰、明確、無歧義。

暖氣片安裝合同簽訂指南：必須明確的十大條款

在簽訂合同前，請務(wù)必確認(rèn)對方是正規(guī)、有資質(zhì)的暖通公司，并核實其營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)資質(zhì)。

第一條：工程概況與范圍條款

核心目標(biāo)： 明確“裝什么、裝在哪、怎么裝”。 必須寫清的內(nèi)容：

1. 安裝地址： 完整的房屋地址。
2. 暖氣設(shè)備明細(xì)： 以附件清單形式列明所有產(chǎn)品。
   • 暖氣片： 品牌、型號、材質(zhì)、顏色、單柱/片數(shù)、高度、中心距等。
   • 壁掛爐（如有）： 品牌、型號、功率、產(chǎn)地（進(jìn)口需注明原產(chǎn)國）。
   • 管材管件： 品牌、型號、材質(zhì)（如PP-R、鋁塑管、PB管等）。
   • 溫控閥、分集水器等配件： 品牌、型號。
3. 安裝范圍與系統(tǒng)設(shè)計：
   • 明確安裝的房間（如：客廳、主臥、次臥等）。
   • 附上暖氣系統(tǒng)設(shè)計圖紙，標(biāo)明暖氣片安裝位置、管道走向等。
   • 明確是否包含開槽、鉆孔、恢復(fù)等土建作業(yè)。

第二條：合同價款與支付方式條款

核心目標(biāo)： 費用透明，支付有據(jù)。 必須寫清的內(nèi)容：

1. 合同總價： 大寫和小寫金額。
2. 費用構(gòu)成明細(xì)：
   • 設(shè)備費（分項列出）。
   • 安裝人工費。
   • 輔材費（管道、閥門、接頭等）。
   • 其他費用（如遠(yuǎn)程費、開槽費、垃圾清運費等）。
3. 支付方式與節(jié)點： 建議采用分階段付款，將付款與工程進(jìn)度掛鉤。
   • 常見比例： 簽約付50%-60%，安裝完畢驗收合格付35%-45%，預(yù)留5%-10%作為質(zhì)保金，在供暖季正常運行后支付。
   • 務(wù)必避免： 在驗收前支付全款。

第三條：工期條款

核心目標(biāo)： 確保按時完工。 必須寫清的內(nèi)容：

1. 開工日期與竣工日期： 明確的起止日期。
2. 總工期： 共計多少個日歷天。
3. 延期責(zé)任： 明確因施工方原因?qū)е卵悠诘倪`約責(zé)任，例如每延期一天，按合同總價的千分之幾支付違約金。

第四條：材料與設(shè)備供應(yīng)條款

核心目標(biāo)： 杜絕假冒偽劣，確保貨真價實。 必須寫清的內(nèi)容：

1. 供應(yīng)方： 明確所有材料設(shè)備由施工方提供。
2. 質(zhì)量要求： 約定設(shè)備及輔材均需為原廠原裝正品，符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
3. 到貨驗收： 約定設(shè)備到場后，由雙方共同開箱驗收，核對品牌、型號、數(shù)量，并簽字確認(rèn)。您有權(quán)檢查產(chǎn)品的合格證、保修卡等。

第五條：安裝質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)條款

核心目標(biāo)： 確保安裝工藝達(dá)標(biāo)，系統(tǒng)安全可靠。 必須寫清的內(nèi)容：

1. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 約定安裝施工符合國家《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。
2. 驗收程序：
   • 隱蔽工程驗收： 管道鋪設(shè)、開槽等隱蔽工程在封閉前，必須經(jīng)您驗收簽字。
   • 系統(tǒng)壓力試驗： 必須進(jìn)行打壓試驗，并寫明試驗壓力（通常為系統(tǒng)工作壓力的1.5倍）和保壓時間（通常不低于30分鐘，標(biāo)準(zhǔn)為1小時），您需在場確認(rèn)壓力表無下降。
   • 最終竣工驗收： 安裝完成后，雙方共同檢查系統(tǒng)運行是否正常，暖氣片溫度是否均勻，并簽署驗收單。

第六條：雙方權(quán)利義務(wù)條款

核心目標(biāo)： 厘清責(zé)任，避免糾紛。 必須寫清的內(nèi)容：

• 甲方（您）的義務(wù)：
  • 提供施工所需的水、電及場地條件。
  • 配合施工方進(jìn)行現(xiàn)場管理和監(jiān)督。
  • 按時支付工程款。
• 乙方（施工方）的義務(wù)：
  • 按合同約定提供材料并按時完工。
  • 保證施工質(zhì)量和安全。
  • 施工期間做好現(xiàn)場保護(hù)，每日清理垃圾。
  • 對施工人員的安全負(fù)責(zé)。
  • 向您提供詳細(xì)的管線走向圖，避免日后裝修打孔破壞管道。

第七條：保修與售后服務(wù)條款

核心目標(biāo)： 獲得長期、可靠的保障。 必須寫清的內(nèi)容：

1. 保修期限： 這是重中之重！
   • 系統(tǒng)整體保修： 通常為1-2年。
   • 暖氣片： 品牌商原廠保修（通常5-10年不等，需在合同中標(biāo)明）。
   • 壁掛爐： 品牌商原廠保修（通常2-5年不等，需在合同中標(biāo)明）。
   • 管道系統(tǒng)： 明確保修年限。
2. 保修范圍： 明確保修涵蓋哪些內(nèi)容（材料缺陷、安裝質(zhì)量問題等）。
3. 售后服務(wù)： 承諾提供7x24小時應(yīng)急服務(wù)，并明確報修后響應(yīng)和上門處理的時間（如：24小時內(nèi)響應(yīng)，48小時內(nèi)上門）。

第八條：安全責(zé)任條款

核心目標(biāo)： 明確安全事故責(zé)任主體。 必須寫清的內(nèi)容：

• 明確在施工期間，因施工方原因造成的人身、財產(chǎn)安全事故，其責(zé)任和損失由施工方承擔(dān)。
• 因您提供的施工條件或第三方原因?qū)е碌陌踩鹿?，?zé)任由誰承擔(dān)也應(yīng)明確。

第九條：違約責(zé)任條款

核心目標(biāo)： 讓違約方付出代價，保護(hù)守約方。 必須寫清的內(nèi)容：

1. 施工方違約： 如使用假冒偽劣產(chǎn)品、工期延誤、質(zhì)量不合格等，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任（如：更換、重做、支付違約金、賠償損失等）。
2. 您（甲方）違約： 如逾期支付工程款，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。
3. 違約金具體數(shù)額或計算方法： 必須明確，不能只寫“承擔(dān)違約責(zé)任”等模糊字眼。

第十條：合同變更與解除條款

核心目標(biāo)： 規(guī)范項目變動流程。 必須寫清的內(nèi)容：

• 任何對工程范圍、材料、設(shè)計的變更，雙方需協(xié)商一致，并簽訂書面的 《工程變更單》 ，作為合同附件?？陬^約定無效。
• 明確在什么情況下，任何一方有權(quán)單方面解除合同，以及合同解除后的處理方式（如退款、撤場等）。

簽約最后提醒

1. 書面為準(zhǔn)： 所有承諾和約定，尤其是銷售人員的口頭承諾，都必須白紙黑字地寫在合同里。
2. 附件管理： 設(shè)計圖紙、材料清單、工程變更單等都是合同的重要組成部分，需與主合同一同蓋章、簽字并妥善保管。
3. 核實信息： 核對合同上公司名稱、蓋章是否與營業(yè)執(zhí)照一致。
4. 拒絕空白： 合同上任何空白處都應(yīng)劃線填滿，防止后期被添加不明確內(nèi)容。

花時間仔細(xì)斟酌以上條款，簽訂一份權(quán)責(zé)清晰的合同，是您溫暖、舒心過冬的最佳保障。祝您安裝順利！